291 Rue Allard , L'Épiphanie - Ville QC

Vente 149 900,00 $  | 
No. Inscription 22236918
Façade Bord de l'eau Salon
Agent

Yvon St-Amant

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Télécopieur : 450.585.7772

yvonstamant@royallepage.ca
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Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

527A RUE NOTRE-DAME
REPENTIGNY,  QC J6A2T6

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Remarques :

*Secteur de choix* Quartier paisible et exclusif sur une presqu'île située au coeur de la ville. Un beau terrain sur bord de l`eau! Aqueduc et système bionest (2009). La maison idéale pour un premier achat ou pour la retraite. Faites vite!!
* Système Bionest: Coût d'entretien 125$/année

La ville de L'Épiphanie est située aux abords de la rivière L'Achigan. On affirme parfois que c'est une banlieue dortoir de Montréal, mais en fait, la ville de L'Épiphanie est en plus de cela une destination recherchée par celles et ceux qui cherchent à concilier une atmosphère urbaine aux agréments de la nature, elle représente une opportunité de cohabitation harmonieuse avec l'environnement.
Inclusions :  Luminaires, Ventilateur, Stores, Aspirateur central (non installé), 2 Cabanons, Lave-vaisselle, Foyer combustion lente

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $45 000,00
Évaluation de l'immeuble : $85 300,00
Évaluation totale : $130 300,00
Année d'évaluation : 2017
Taxes municipales : $1 637,00
Taxe scolaire : $380,00
Taxes annuelles totales : $2 017,00 (2017)
Largeur du terrain en façade : 70.0 Pieds
Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
Dimensions du terrain : 6461.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 38.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 27.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 4
Bord de l'eau : Oui
Nom du plan d'eau : riviere de l`Achigan
Bâti en : 1962
Chambres : 2+1
Salle(s) de bains : 1

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès): Accès , Bordé par l'eau
Allée: Non pavée
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Bois , Électricité
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski de fond , Transport en commun
Revêtement: Aluminium
Sous-sol: 6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Système BIONEST , Fosse septique
Revêtement de la toiture: Tôle
Vue: Sur l'eau , Panoramique

Pièces

  • Cuisine
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.35 m x 3.66 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salon
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.35 m x 4.27 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • galerie 12x14
  • Chambre principale
    • Rez-de-chaussée Niveau : 4.02 m x 2.59 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.11 m x 2.59 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Rez-de-chaussée Niveau : 2.44 m x 3.08 m
    • Plancher :   Tuiles
    • salle de lavage
  • Salle familiale
    • Sous-sol Niveau : 5.49 m x 2.74 m
    • Plancher :   Tuiles
  • Chambre
    • Sous-sol Niveau : 5.49 m x 2.56 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de jeux
    • Sous-sol Niveau : 2.71 m x 4.88 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • combustion lente
  • Bureau
    • Sous-sol Niveau : 2.71 m x 4.27 m
    • Plancher :   Plancher flottant