Remarques

Joli plain-pied rénové en 2014. Rareté à MTL, situé sur un terrain d'une superficie près de 10 000 pi.2. Possibilité d'y aménager une garderie familiale au sous-sol ou bachelor avec l'entrée indépendante sur le coté.



Un BIJOU!
Plain-pied de 3 chambres à coucher avec walk-in et 2 salles de bain complète.

Possibilité de faire 2 autres chambres à coucher au sous-sol dans la partie présentement sur le béton.
Possibilité aussi de faire une garderie familiale ou bachelier (il y a déjà une petite cuisinette). Entrée sur le côté pour accès au sous-sol.

Situé sur un magnifique terrain de 9601 pi.2 clôturé avec de grands arbres mature.

Plusieurs travaux ont été éffectués:
2002
-Pieutage et drains français 2004
-Portes et fenêtre 2013
-Toiture et gouttières 2014
-Isolation des murs (uréthane) et entre-toit (laine soufflée).
-Ouverture des soffites pour une meilleure aération.
-Électricité refaite avec nouveau panneau 200 amp.
-Cuisine armoires de bois + polyester et plancher chauffant
-Les 2 salles de bain
-Sablage des planchers de bois au rdc
-Ajout d'un échangeur d'air
-Ajout d'un aspirateur central
-Allée extérieure et stationnement en béton estompé
-Marche extérieure avant en un seul bloc pour empêcher de fissurer avec nos climats changeants.
Plancher de céramique chauffant: Entrée, salle de bain et cuisine.

Il y a possibilité de construire un garage, attaché et ou détaché.

Situé sur un coin de rue, voisin avant: ancienne voie ferrée donc actuellement terrain vacant.

Près des services, parc, école, garderie et transport en commun

Inclusions :  Luminaires, lave-vaisselle, banquette dans la SAM et cuisine, poles, rideaux, stores, rangement dans les walk-in aspirateur central et acc. congélateur au sous-sol, piscine (10 ans).

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.62 m x 0.95 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.35 m x 3.47 m
    • Plancher :   Bois
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.08 m x 2.44 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.47 m x 4.27 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.08 m
    • Plancher :   Bois
    • Walk-in 10'-6'' x 3'-6''
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.08 m x 4.36 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.25 m x 3.38 m
    • Plancher :   Céramique
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 3.08 m x 3.51 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 4.91 m x 4.33 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.26 m x 3.41 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 1.62 m x 2.04 m
    • Plancher :   Céramique
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 6.25 m x 3.08 m
    • Plancher :   Béton

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Proximité